纳什维尔房地产 & 纳什维尔TN住宅出售- RE/MAX

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所有图片版权所有REW和加里·阿什顿 2005-2020. 保留所有权利.

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In 2020, 田纳西州的纳什维尔仍然是一个稳定的房地产市场,与全国趋势相反,最近已成为一个卖方市场. 纳什维尔的房地产价格正以每年0-8%的速度缓慢增长,在一些新的小区和社区, 升值率要高得多. 纳什维尔的房地产市场仍显示出需求稳定的迹象. More 在这里.

田纳西州纳什维尔的统计数据

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纳什维尔的历史

纳什维尔因美国独立战争英雄弗朗西斯·纳什将军(1742-77)而得名. 在内战期间,这座城市也具有重要的战略地位, 占据着坎伯兰河沿岸的重要位置. 1864年纳什维尔战役就发生在这里,那是战争的高潮, 联盟军的最后一次大进攻.

 

今天纳什维尔

今天,纳什维尔的房地产继续保持着它的 音乐之城 昵称. 每个大唱片公司在纳什维尔都有办公室, 丰富的现场音乐是夜生活的主要特征. 街头艺人挤满了街角, 像著名的野马酒吧这样的酒吧和俱乐部每周都有电视直播的乡村舞蹈. Nash-Vegas 这座城市的流行昵称是否反映了这座城市日益增长的国际化感觉. 当地人称纳什维尔为 Cashville 作为对该国最杰出的乡村音乐明星之一约翰尼·卡什的敬意.

约翰尼·卡什在 亨德森 很不幸地烧毁了. 最近, 电视连续剧《AG在线平台》被宣布将进入下一季. 这个电视节目是纳什维尔的一个“商业”,因为许多场景都是该地区的标志性地点和远景.

现场音乐并不是纳什维尔独有的. 中田纳西州地区才华横溢,这意味着你可以在周围的任何城镇和社区找到世界级的音乐家. 这样的地方 Leipers叉 经常有顶级演奏家在帕克特家的私密场所演出.

乡村音乐等等 ...

凯莉·安德伍德在《AG在线平台》中的成功以及她随后搬到纳什维尔的举动,帮助乡村音乐和这座城市在以前不熟悉纳什维尔的全新观众面前提升了形象. 最近,其他音乐节目也突出了纳什维尔居民的特点,这都有助于提高纳什维尔作为南部音乐之都的知名度. More 在这里.

 

纳什维尔的开发社区

富兰克林,布伦特伍德,汤普森车站等

纳什维尔也有完善的社区和城市,只有短短的15-, 30-, 或者45分钟车程. 按此浏览 纳什维尔驾驶时间图.

东纳什维尔 在过去的15年里,已经从一个城市衰落的地区悄然转变为最吸引所有流派艺术家的理想地区之一吗. 大量有创意的居民涌入,看到了一些令人惊叹的装修,这反过来又吸引了喜欢有创意一面的好餐馆的居民! 像Family Wash这样的地方每周都在旧洗衣房里提供由当地音乐家提供的娱乐活动!

富兰克林TN房地产在纳什维尔南部,有最集中的 百万美元的豪宅 在大纳什维尔地区. 历史悠久的市中心地区保存完好,是该地区吸引居民的主要原因. 再往南一点就是快速增长的社区 汤普森站, 春天的山, 哥伦比亚. 太朱丽叶黎巴嫩 在东部,现在通过一个新的铁路系统连接了通勤者,这在过去的几年里帮助增加了房屋的价值.

亨德森TN 位于纳什维尔的东北部,因其位于老山核桃湖而被称为湖之城. 乔尼现金, 罗伊Orbison, 康威·特威蒂都在这里安家并帮助创建了我们今天所知的田纳西亨德森维尔市. 这一地区的发展和增长还在继续,新的400英亩的购物开发项目被称为印度湖街道. 就在最近,山姆会员店作为一个主要的主力店开业了,这给该地区带来了巨大的经济增长.

住在湖上的受欢迎程度一直持续到今天 加勒廷 拥有整个田纳西州纳什维尔地区唯一的湖上高尔夫球场社区有什么额外的吸引力吗.

老山胡桃湖畔的湖畔住宅

在东北,流行 湖畔 的城市 亨德森加勒廷 最近还被认为有点偏远的房子. 然而, I65向北扩展到5车道,以及越南老兵高速公路的延长,使这些社区很容易到达纳什维尔

事实上,加勒廷是 Fairvue种植园 哪个是唯一的湖滨和 高尔夫球场发展 在纳什维尔地区. 这里的房屋可以远远超过300万美元的标志,已经非常受挑剔的豪宅买家的欢迎,他们想要湖通道和高尔夫球场社区.

现在在亨德森维尔附近的Foxl和s有一个湖边和高尔夫球场的姐妹社区. 即使在房地产市场略有下滑的情况下,可买到的湖畔住宅也卖得很快. 湖畔住宅一直被视为一种稳健的金融投资,因为无论在买方市场还是卖方市场,滨水住宅总是有需求的!

朱丽叶与普罗维登斯

Mt. 朱丽叶, 在纳什维尔东部, 零售和住宅新建筑也出现了巨大增长. 事实证明,普罗维登斯开发项目是一些零售巨头非常受欢迎的地点,比如百思买(Best Buy)利用800多家门店,000平方英尺的零售空间用于购物, 餐厅, 和娱乐.

普罗维登斯项目还包括由10家当地和全国领先的建筑商建造的新住宅.

搬迁到田纳西州的纳什维尔

一旦你搬到田纳西州的纳什维尔,你会意识到音乐只是纳什维尔生活的一个方面. 有很多其他的事情可以看和做. 纳什维尔位于市中心,有很棒的州际基础设施. 作为一个结果, 你可以在8小时内开车去佛罗里达,在海滩上,或者在开车8小时后北上看芝加哥小熊队的比赛! 如果你够幸运,他们甚至可能赢. ;)

这里有许多城市和州立公园可供徒步旅行和探索. 狗狗公园非常受欢迎,是结识从美国和世界各地搬到纳什维尔的人们的好方法.

艺术一直是纳什维尔和纳什维尔社会生活的重要组成部分 弗里斯特中心 是纳什维尔许多事件的焦点吗.

纳什维尔的环保住宅

纳什维尔的环保住宅是向具有环保意识的建筑商呼吁“绿色”购房者的运动的一部分. 对于一些优秀的例子,目前正在建造的德国镇在纳什维尔点击 在这里.

纳什维尔排名第一

纳什维尔在Kiplinger的智慧城市调查中名列第一. 《AG在线平台》杂志将纳什维尔选为 一号 在过去的一期中排名了50个智慧城市.

该调查将宜居性考虑在内, 居民的友好, 经济活力, 公共教育, 当地的艺术, 以及娱乐设施, 卫生保健, 以及许多其他因素.

2013年1月2日,纳什维尔被《AG平台在线试玩》评为全球五大旅游目的地

这个奖项是基于近年来不断增长的食物场景,以世界级的餐厅为特色,如猫鸟座位导致纳什维尔美食甚至被认为是北卡罗来纳州夏洛特市的一个威胁. 长期以来,音乐界一直吸引着来自世界各地的游客, 但是好的音乐和美味的食物会让任何人都开心! 点击 在这里 阅读全文.

纳什维尔市场与其他城市相比

纳什维尔继续从许多不同的媒体来源获得认可. 在这个国家的其他地方,房地产市场一直非常不稳定. 奥兰多的房地产市场在某个时间点上升值如此之快以至于州政府无法处理房地产许可证申请的数量. 美国其他城市也出现了类似的增长高峰,但纳什维尔在最近的增长中相对稳定.

田纳西州纳什维尔的气候

气候 纳什维尔和田纳西州也是一个主要的景点. 4个季节都有自己的好处,但没有一个季节有任何极端的天气,尽管夏季的8月和9月会变得有点热和潮湿. 2007年,纳什维尔, 和这个国家的其他地方一样, 经历了超过100华氏度的热浪,但夏季平均最高温度在90年代中期

属性类型

纳什维尔 是所有类型的房产的家:从单一家庭的起步住宅到百万美元 豪华住宅, 湖家园房地产住宅, 公寓, 马术属性.

随着纳什维尔成为一个越来越受欢迎的城市,新的建筑房地产地点和开发的数量已经扩大,以跟上不断上升的需求.

loft和Downtown 公寓

回归城市生活, 纳什维尔市中心已经看到了旧的历史建筑和仓库的翻新,以适应城市阁楼的需求,如Werthan Mills和Rolling Mill Hills阁楼. 轧钢厂山现在完全是租来的.

新的共管公寓开发项目和在峡谷地区的项目,如Twelve Twelve,正在振兴市中心的住宅社区,并为纳什维尔市的生活带来新的吸引力.

纳什维尔市中心本身就有安可Sobro的发展,就在百老汇附近,非常接近交响乐大厅. 随着转售开始在市场上出现,其他一些较老的开发项目,如Viridian(有时拼写为Veridian)也被证明非常受欢迎. 新建筑的需求仍然很高,尤其是在价格低于250美元的情况下,在某些情况下更便宜.

与美国其他市中心社区相比, 纳什维尔市中心仍然有非常实惠的产品,密度远低于芝加哥和纽约等城市. 这导致开发商预期一个巨大的增长和运动,向内城生活. 随着数字的增长,对服务和餐馆等的需求也会增长, 反过来, 会增加市中心公寓居住的需求吗.

生活方式细分

纳什维尔及其周边的一些社区正在开发一种新概念,即在同一小区内将商业住宅和住宅住宅相结合. 富兰克林的威斯特海温和汤普森车站的托尔盖特村就是很好的例子. 的 concept of being able to live 和 work as well as socialize 和 play in the same community is re所有y a throwback to the communities of the past w在这里 everyone knew everyone 和 the feeling of safety 和 security was enhanced by the sense of belonging 和 community spirit missing from some of the faceless developments from the sixties 和 seventies across America.

豪华住宅和房地产住宅

如果您想买高档的, 门控豪华住宅,然后纳什维尔有住宅,不断利用最新的设计和技术,提供一个环境,可以真正被称为豪华. RE/MAX Advantage的阿什顿房地产集团也是奢侈房地产的骄傲成员.com组织更 在这里.

马术的房屋

寻找有起伏的山丘和土地的骑马之家,让你的马自由地漫步? Leipers叉就在富兰克林南部,对你来说可能是完美的选择. 你会和很多人在一起,因为这里已经成为纳什维尔最富有的人的家,也吸引了一些好莱坞“皇室”! 山毛榉材种植园 是一个马术社区,住宅价格在200万美元左右,地块价格在450美元左右. 开发商确实进入了止赎期,所以开发项目需要更长的时间才能售罄,但这仍然是一个很好的考虑.

加勒廷 是最新的一个尝试建立自己的马术社区的城市吗, 围场(应该这样称呼它), 是出售土地,处于早期开发阶段,但是为业主提供马厩和骑马设施. 房屋价格预计在40万至60万美元之间. 2009年经济放缓导致开发工作暂停,但有迹象表明,开发工作很快将重新开始. 到2012年,这块区域还没有恢复,但工作迟早会重新开始. 这些地块在2012年5月被拍卖,有望很快建造房屋.

这是对在美国非常受欢迎的独立社区的回归,反映了佛罗里达州奥兰多市的Celebration城的成功. 在这里,过去的建筑风格与现代和最先进的特点相匹配,提供了新旧的完美融合.

社区生活在安全的环境中,社区内有良好的组织,这意味着如果你刚来到田纳西州的纳什维尔,你很容易结交新朋友,建立新关系网.

纳什维尔商业地产

商业地产 在过去的三年里,纳什维尔的人气不断上升,部分原因就在于此. 一旦大公司意识到纳什维尔居民的生活水平, 以及相对较低的房地产价值, 这种吸引力转变成了像日产(Nissan)这样的企业搬迁, LP, 火星, 等. 积极的商业环境产生了涓滴效应,创造了More就业机会,这反过来又导致了对新住房和细分开发的需求增加.

新居民被吸引到纳什维尔,因为扩大的就业市场,然后在纳什维尔市场消费. 这, 反过来, 滋生竞争,这有助于刺激对更多商业地产的需求.

事实证明,田纳西州纳什维尔的房地产仍然对外州买家非常有吸引力. 随着日产总部在2007年搬迁到纳什维尔地区, 房地产市场得到了另一个提振,并提高了全国对这个相对低估的房地产市场的认识. 刚刚还宣布纳什维尔是最安全的房地产市场之一. 该榜单由PMI抵押贷款保险公司发布. 纳什维尔是全国50个最大的房地产市场中第四风险最小的. 孟菲斯是第二风险最小的市场,其次是匹兹堡.

人口

纳什维尔市大约有569人,805居民, 而整个纳什维尔10个县的经济市场大约是1,541,659人强大.

职业体育

纳什维尔很幸运,在职业体育界拥有两支主要球队. 田纳西巨人队被公认为全美橄榄球联盟中最好的球队之一,他们的潜力随着每个赛季的发展而不断增长. 关于泰坦的更多信息 在这里.  

更新: 纳什维尔掠夺者 冰球队正迅速成为国内最受欢迎的冰球队之一.

 

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加里·阿什顿 是田纳西州纳什维尔阿什顿房地产集团的注册房地产经纪人吗


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