关于纳什维尔房地产-阿什顿房地产集团

关于纳什维尔房地产,以及市场如何从2006年的高点到2009年的低点,再到2015年的市场复苏

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关于纳什维尔房地产

即使在2012年刚刚过去的时候,田纳西州的纳什维尔仍然是一个相对稳定的房地产市场,与全国的趋势相反. 纳什维尔的房地产价值正以每年0-4%的速度缓慢增长,在某些新的分区和社区,增值率要高得多.

2015年,纳什维尔的住房市场发生了变化,现在这座城市正在经历创纪录的增长,曾经一度获得了卖方市场. 如果您想要任何出售数据的细分或区域,请确保您使用 下面的形式 与我们联系.

 

房屋供应减少

在过去三到四年的“低迷”市场中,纳什维尔的住房供应减少了, 消费者信心也在增强, 再加上低利率意味着有兴趣在纳什维尔买房的人数一直在上升. 和大多数“产品”一样,最吸引人、价格最合理的房屋往往最先售出. 这就产生了多个报价的情况,这绝对有助于改变在多个报价情况下失去的买家的心态. 这意味着当他们去提供另一个家, 他们不想再输了, 所以他们的报价往往更强,这有效地帮助推高了纳什维尔的房地产价值.

统计数据

2012年的数据显示,尽管升值率有所下降,但仍持续增长,因为市场已经从前三年的卖方市场转向更多的买方市场. 这并不意味着房屋被“赠送”了. 在目前的纳什维尔房地产市场上,卖家们看到,在某些情况下,市场上的时间正在减少到几天或几个小时! 

纳什维尔的增长

田纳西州纳什维尔的增长一直是稳定的,结果是,纳什维尔的房屋价值不像其他房地产市场那样,房屋价值暴跌. 然而, 全美房地产价值的下降现在反映在纳什维尔,房屋价值回到了2006年的水平.

想从佛罗里达等地搬到纳什维尔的购房者发现,这里的卖家没有那么大的出售压力, 并显著减少他们的要求, 但卖家正变得越来越有动力出售,以利用交易,当他们购买.

豪华的房屋销售

经济的扩张使得纳什维尔的豪宅越来越多,周围是高档社区 纳什维尔, 布伦特伍德富兰克林 以及集中在周边地区的传统“老钱”市场 美女米德 街道,例如 里奇兰泰恩大街. 这些地区的住宅通常会吸引高管和成功的企业主. 它们的标价从1美元左右不等.500万美元到10美元以上.0M

无州所得税

田纳西州居民的免所得税待遇大大增加了纳什维尔的吸引力. 点击 在这里 了解更多有关所得税的信息.

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我们的客户说…

“亚历克斯是个很棒的房地产经纪人. 他能够理解我对新家的期望, 向我展示符合我标准的属性而不是浪费我的时间在…

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